Arrendamientos y Propiedad Horizontal

Redacción, revisión y/o negociación de contratos de arrendamiento de vivienda, local, oficina, nave industrial, plaza de garaje, almacén, trastero, solar, finca rústica, industria o negocio.
Redacción de adenda o anexo al contrato de arrendamiento modificando o añadiendo pactos esenciales al mismo sobre la renta, objeto, duración, sustitución de las partes etc.
Redacción, revisión y/o negociación de documentos de cesión o traspaso de local de negocio.
Redacción, revisión y/o negociación de documentos de resolución de contrato de arrendamiento y entrega de llaves.
Asesoría mensual a empresas inmobiliarias o particulares con propiedades inmobiliarias.

Desahucio por falta de pago o expiración de plazo y reclamación de cantidades.
Reclamación de fianza al arrendador propietario.
Resolución de contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones por el arrendatario: cesión inconsentida, obras no autorizadas etc.
Resolución de contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones por el arrendador: no ejecución de obras de conservación etc.
Resolución de contratos de arrendamiento de renta antigua: expiración del plazo según las Disposiciones Transitoria de la LAU 29/94, necesidad del arrendador o su familia, no uso por el arrendatario, disponer el inquilino de otra vivienda etc.
Procesos de determinación de las cantidades que corresponde abonar al arrendatario en contratos de renta antigua: obras, IBI, basuras, servicios y suministros etc.
Ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario.
Impugnación de la venta de viviendas arrendadas en contratos de renta antigua.
Concurso de acreedores de la arrendataria.
Ejecución de Sentencias y Decretos.

Redacción de carta comunicando la subida o bajada de la renta según el índice pactado (IPC o Índice de Garantía de Competitividad).
Redacción de carta del arrendatario comunicando al arrendador su decisión de desistir del contrato de arrendamiento.
Redacción de carta del arrendador comunicando al arrendatario su decisión de no renovar el contrato a su vencimiento, requiriendo la entrega de llaves.
Redacción de carta comunicando el ejercicio del derecho de tanteo en caso de venta del inmueble.

Acuerdo de constitución de comunidades de propietarios.
Redacción de estatutos de Comunidades de Propietarios, Comunidades de Bienes civil y Urbanización.
Redacción de Reglamento de Régimen interior.

Procesos monitorios de reclamación de cuotas a morosos.
Defensa de la Comunidad de Propietarios en cualquier procedimiento judicial: impugnación acuerdos, modificación de elementos comunes, instalación o supresión de servicios comunes, acción reivindicatoria, constitución de servidumbres, actividades no permitidas etc.
Defensa del Copropietario en cualquier procedimiento judicial contra la Comunidad de Propietarios: Impugnación de acuerdos comunitarios, Impugnación de derramas, reparación elementos comunes.
Ejecución de Sentencias y Decretos.